Ludael Immobilier vous propose en exclusivité, un magnifique appartement de 4 pièces de 94m² pondéré, en très bon état, en plein coeur des Batignolles.
L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité avec son balcon filant de 20m2.
L'appartement dispose d'un agréable séjour avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Une grande cuisine dinatoire en bon état, idéale pour les repas en famille.
Deux belles chambres avec parquet point de Hongrie et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre bébé.(voir 3eme chambre avec petits travaux)
Salle de bain en bon état et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une très grande cave d'environ 10m2 et une chambre de service de 5m2 accessible par l'ascenseur.
Bien rare et très recherché dans le secteur. A visiter sans plus tarder, coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
