Ludael Immobilier vous propose au sixième et dernier étage d'un immeuble en pierre de Paris, un appartement de 22,99 m² qui offre un cadre de vie plein de charme, au coeur du très prisé quartier des Batignolles.
Ce deux pièces meublé se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine, d'une chambre douillette et d'une salle d'eau avec WC.
Sa position en hauteur lui permet de bénéficier d'une très belle vue dégagée sur les toits de Paris, offrant un décor unique et typiquement parisien.
Idéalement situé rue Nollet, l'appartement profite d'un emplacement privilégié entre les stations de métro Rome, La Fourche et Pont Cardinet.
Le quartier des Batignolles est réputé pour son ambiance à la fois paisible et animée, avec ses ruelles pleines de charme, ses nombreux commerces de proximité, ses cafés branchés et ses marchés typiques.
Les amoureux de verdure apprécieront la proximité du square des Batignolles ainsi que du parc Martin Luther King, tandis que les amateurs de sport auront le choix entre plusieurs salles de sport du quartier ou la possibilité d'aller courir un peu plus loin au parc Monceau.
Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement confortable et bien situé.
Disponible immédiatement.
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Honoraires de 345 TTC à la charge du locataire comprenant 69 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 824.64 /mois. Loyer de base 825 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 5 /mois. Dépôt de garantie 1 650 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
