Ludael Immobilier vous propose, un appartement de 59m², situé rue de Rome, à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Rome à 2min à pieds). Cet appartement familial de 3 pièces se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, sécurisé et possède une vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon filant d'environ 5m2, une cuisine séparée aménagée et équipée. Le bien dispose de deux belles chambres, une première sur rue avec accès au balcon et la seconde sur cour plus au calme. Possibilité de créer un double séjour en transformant l'appartement en deux pièces. Les wc sont séparés de la salle de bains. Le bien possède de nombreux rangements dans chacune des pièces ainsi qu'une cave. Beau potentiel, travaux à prévoir pour rénover l'appartement. Très recherché. A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
