Ludael Immobilier vous propose , en exclusivité, rue des Batignolles un appartement deux pièces de 52m² sur cour situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur.
Bonne copropriété bien entretenue.
L'appartement orienté Sud-ouest vous offre luminosité et ensoleillement et calme
Il est actuellement composé d'un séjour et d'une chambre avec parquet et cheminées, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, avec wc et d'un dressing.
Une grande cave saine complète ce bien
Rare dans le quartier. Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 .
